Skip links

Комплексные проекты развития территорий

Мы сопровождаем проекты на всех стадиях: от инициации до реализации.
О компании

Проектное бюро М4 занимается городскими проектами различной направленности, мы стремимся создавать новые точки экономического развития и новое качество жизни на городских территориях.

В своих проектах мы анализируем и учитываем социальные, экономические, транспортные и природные факторы и стремимся создавать гармоничные и жизнеспособные объекты.
Мы работаем по всей России от Калининграда до Камчатки и к каждой территории мы стараемся найти индивидуальный подход, учесть региональную и природную специфику, историю и культуру места, отразить их в проектных решениях.
Мы сопровождаем проекты на всех стадиях, от инициации проекта и предпроектных исследований до авторского надзора на стройплощадке, разрабатываем документацию от эскизной концепции до рабочих чертежей.
1

Городское планирование

Планируем города и городские агломерации, готовим технико-экономические обоснования проектов, управленческие модели.

2

Проектные изыскания

Производим проектные изыскания качественно и в срок, учитываем результаты изысканий на дальнейших стадиях работы.

3

Проектирование

Проектируем общественные пространства от идеи до рабочих чертежей.

4

Авторский надзор

Доводим дело до конца и производим авторский надзор на объекте до его полной готовности.

> 30
построенных объектов
5
лет работы
26
регионов с нашими проектами
Портфолио
Преимущества

Успешно работаем с муниципальными заказчиками по всей России, проходим все экспертизы и проверки. Увлечены своими проектами: от изучения истории места до полной реализации. Выезжаем на место, общаемся с жителями, администрацией и бизнесом, проектируем вместе с ними.

направления работы

Благоустройство / общественные пространства

направления работы

Мастер-планирование

Команда

О компании

F.A.Q.

Часто задаваемые вопросы

Мы разрабатываем мастер-планы, концепции развития территорий, стадии Э, П и Р на благоустройство, включая архитектурные решения некапитальных объектов.
На данный момент мы не занимаемся разработкой стадий П и Р на капитальное строительство.

Как правило, срок разработки концепции благоустройства от 2 до 6 месяцев, а проектной документации от 4-х месяцев. Однако они сильно зависят от площади проектирования, уровня необходимой детализации, имеющихся исходных данных.

В эти сроки не входят подготовительные этапы работ, например, изыскания и тендерные процедуры.

Общий цикл работы над проектом благоустройства, включая надзор на стройплощадке, как правило,занимает от года до полутора лет.

Стандартный проект благоустройства состоит из двух стадий: концепция и проектная документация. На каждой из стадий мы помогаем заказчику составить техническое задание на проектирование и при необходимости консультируем по вопросам проведения закупочных процедур.

Концепция включает: предпроектную аналитику, выезд и ознакомление с территорией, идею проекта, детальную планировку и архитектурные решения, концепцию озеленения и освещения, подбор материалов и оборудования, сценарии использования, визуализации проекта, укрупненный сметный расчет, а также антропологическое исследование и общественные обсуждения на разных этапах разработки концепции.

Проектно-сметная документация включает: проведение необходимых изысканий (геодезические, геологические и пр.), разработка всех разделов проект а в соответствии с Постановлением Правительства N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», прохождение экспертизы сметной стоимости проекта, авторский надзор на этапе строительства.

Стоимость разработки проекта сильно варьируется от типа проекта, его сложности, детализации и площади проектируемой территории. Мы всегда готовы пойти навстречу и попробовать вписаться в рамки выделяемого на проектирование бюджета. Позвоните или напишите нам, обсудив первые вводные данные, мы сможем вас сориентировать по цене.

Да, имеем большой опыт работы по 44-ФЗ и 223-ФЗ и хорошо знаем весь процесс. Готовы проконсультировать вас в вопросах по проведению закупки на проектирование.

Мы имеем большой опыт прохождения экспертизы сметной стоимости, на данный момент получено уже более 30 положительных заключений, работаем как с государственной, так и с негосударственной экспертизой в разных регионах России.

При необходимости можем также пройти проектную экспертизу на благоустройство, однако следует учитывать, что это приведет к удорожанию и увеличению сроков проекта.

Да, мы являемся членом ассоциации «Объединение градостроительных проектных организаций»

Конечно. Наши специалисты всегда выезжают на территорию, проводят ее исследование, общаются со всеми стейкхолдерами.
Еще до начала проектирования наши руководители готовы приехать к вам, чтобы обсудить детали и оценить стоимость проекта.

Мы на связи

Нужно разработать проект?
Не стесняйтесь, напишите или позвоните нам.